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安陽市居民住宅小區供水設施管理辦法(試行)
部門:二次供水 | 發布時間:2014/6/24 | 瀏覽次數:

  第一條 為規范我市居民住宅小區供水設施的建設、運行、維護和管理,保障建設質量和供水安全,促進供水事業的健康發展,根據《城市供水條例》(國務院令第158號)、《河南省城市供水管理辦法》(省政府令第31號)等有關規定,結合我市實際,制定本辦法。

  第二條 安陽市住房和城鄉建設局負責我市居民住宅小區供水設施管理工作。

  第三條 本辦法適用范圍為我市城市公共供水管網覆蓋區域。

  第四條 新建居民住宅小區項目總投資應當包括供水設施的工程建設費用。鼓勵新建居民住宅小區供水設施的建設委托城市公共供水企業實施。

  新建居民住宅小區供水設施工程委托公共供水企業建設的,建設單位應當按照《建設工程施工許可證》所核定的總建筑面積向城市公共供水企業繳納供水設施工程建設費用,費用標準按當年執行的省、市定額標準以實計算。市價格主管部門制定具體費用標準后,按新標準執行。

  第五條 新建居民住宅小區供水設施施工范圍從城市公共供水管網取水點位置起至小區內用戶結算水表后閘門止。具體包括:

  1、從城市公共供水管網取水點位置至用戶結算水表(含水表)前的庭院管網鋪設、二次供水加壓機房內相應設施建設安裝(含溝槽開挖、回填、頂管施工、庭院管網上地上式消火栓);

  2、建筑內管道井(或水表間)水表(含水表)之前供水管道設施的建設及安裝;

  3、室內消防系統、綠化、辦公、經營等其他非居民用水,管道敷設至表井水表(含水表)。

  第六條 新建居民住宅小區項目建設單位應當按照供水設施設計審批圖紙提供二次供水加壓設施用房、通道等相關設施,并將電源引至二次供水加壓設施建設的指定位置。

  第七條 新建居民住宅小區供水設施應由具有相應資質的設計單位進行設計,施工圖設計文件須經審查合格后方可使用。

  第八條 新建居民住宅小區供水設施建設工程完工后,建設單位應組織設計、施工、監理、城市公共供水企業等有關單位進行竣工驗收,工程質量監督機構負責監督管理。經驗收合格方可供水。

  第九條 已建成的居民住宅小區供水設施,不得存在與供水相關的債權債務,由業主大會同意,可移交城市公共供水企業統一管理。無業主委員會的可由產權所有人(原建設單位)負責移交。

  第十條 已建成的居民住宅小區供水設施的移交程序:

  1、城市公共供水企業會同相關單位按照有關設計、施工、驗收等技術標準和規范要求,對供水設施進行現場查驗,符合要求的辦理移交手續;

  2、不符合要求的,業主(或業主委員會)可與城市公共供水企業協商供水設施改造事宜,編制改造方案提交業主(或業主委員會),經業主(或業主委員會)同意后可由城市公共供水企業組織實施改造;

  3、改造完成并驗收合格后,業主(或業主委員會)可與城市公共供水企業辦理移交手續并簽訂相關委托管理協議。

  第十一條 已建成的居民住宅小區供水設施,移交城市公共供水企業統一管理的,建設單位、業主(或業主委員會)應向城市公共供水企業移交供水設施建設檔案。建設檔案應符合現行的《建設工程文件歸檔管理規范》等有關規定的要求。

  第十二條 已建成的居民住宅小區供水設施,移交城市公共供水企業統一管理的,移交方應與城市公共供水企業簽訂《供水設施運行管理協議》,并按協議約定向城市公共供水企業支付運行管理費用(費用標準暫定為每月0.15元/平方米,運行電費據實由業主共同承擔)。市價格主管部門制定具體費用標準后,按新標準執行。

  第十三條 由城市公共供水企業統一管理的居民住宅小區,城市公共供水企業須對小區用戶實行抄表到戶、收費到戶,負責用戶計量表及表前供水設施的運行管理和日常維修維護,確保水質、水壓符合國家相關規定。

  第十四條 本辦法自印發之日起實施。

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